Κατάφερε να αποκτήσει ολόκληρο χωριό στην Ισπανία στην τιμή ενός διαμερίσματος (βίντεο)

Στην Ισπανία, την Πορτογαλία και την Ιταλία, ο φαινόμενο της αγροτικής ερημοποίησης έχει αποκτήσει ανησυχητικές διαστάσεις, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων, με πολλά χωριά να πωλούνται σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές.

Ιδιαίτερη περίπτωση αποτελεί αυτή του Jason Lee Beckwith. Μετά την πώληση της επιχείρησής του στην Καλιφόρνια, ξεκίνησε την αναζήτησή του για ακίνητα στην Ευρώπη. Όταν βρέθηκε σε ένα εγκαταλελειμμένο χωριό στην Ισπανία, το οποίο περιλάμβανε εκκλησία, σχολείο, μπαρ και πισίνα, αποφάσισε να το αποκτήσει σε μια πραγματικά θελκτική τιμή.

Το 2024, κατέβαλε την προκαταβολή για το χωριό Salto de Castro, το οποίο βρίσκεται στα σύνορα με την Πορτογαλία, με το συνολικό κόστος να ανέρχεται σε μόλις 310.000 ευρώ. Ωστόσο, η πραγματικότητα είναι αρκετά απογοητευτική, καθώς το χωριό έχει μετατραπεί σε ερείπια και οι ανακαινίσεις αναμένεται να κοστίσουν περίπου 7 εκατομμύρια ευρώ.

Ποιες είναι οι αιτίες που ωθούν τους Αμερικανούς στην ευρωπαϊκή ύπαιθρο;

Κατά τους ειδικούς του real estate, όπως ο Timur Negru της AffordiHome, υπάρχουν τρεις κύριοι παράγοντες που επηρεάζουν αυτή την αυξανόμενη τάση:

• Starlink: Η πρόσβαση στο ίντερνετ μέσω δορυφόρου διευκολύνει τη ζωή ακόμα και στις πιο απομακρυσμένες περιοχές.
• Υπερτουρισμός: Η επιθυμία για αποδράσεις από υπερκορεσμένα τουριστικά κέντρα όπως η Φλωρεντία ή η Βαρκελώνη.
• Ανεβαίνοντες τιμές στις Η.Π.Α.: Οι ανεξέλεγκτες τιμές ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες σχηματίζουν μια τάση μεταστροφής προς την Ευρώπη.

Η ανησυχία για την «Ντισνεϊλοποίηση» και οι προκλήσεις της ανακαίνισης

Αν και επικρατεί μια αίσθηση αισιοδοξίας, υπάρχουν και σοβαρές ανησυχίες σχετικά με το φαινόμενο της «Ντισνεϊλοποίησης» (Disneyfication) της υπαίθρου, με φόβους ότι τα παραδοσιακά χωριά ενδέχεται να χάσουν την αυθεντικότητά τους και να γίνουν απλώς σκηνικά για τουρίστες.

Επιπλέον, ο Πορτογάλος επιχειρηματίας Nuno Constantino προειδοποιεί ότι η αγορά ενός ακινήτου είναι το πιο απλό βήμα. Η διαδικασία της ανακαίνισης ενδέχεται να αποδειχθεί «εφιάλτης», εξαιτίας των υψηλών κόστους αλλά και της γραφειοκρατίας, ιδίως όταν απαιτείται να ταυτοποιηθούν εκατοντάδες κληρονόμοι για κάθε κτίσμα.

ΤΙ ΔΙΑΒΑΖΕΤΑΙ