Η λίστα με τις ευρωπαϊκές πόλεις όπου είναι πιο δύσκολη η αγορά κατοικίας: Η θέση της Αθήνας.

Η Αθήνα αναδεικνύεται ως μία από τις πιο ακριβές ευρωπαϊκές πόλεις για την απόκτηση κατοικίας, με τη Θεσσαλονίκη επίσης να κατατάσσεται υψηλά στη σχετική λίστα.

Η επιθυμία για απόκτηση «δικού σου σπιτιού» στην Ευρώπη φαίνεται να απομακρύνεται, με την κατάσταση στην Ελλάδα να είναι ακόμα πιο δύσκολη. Μια πρόσφατη έκθεση της Deloitte που αφορά το 2025 μας υπενθυμίζει κάτι που γνωρίζαμε: η αγορά κατοικίας δεν συνιστά πλέον απλώς μια υπόθεση αποταμίευσης, αλλά μια σύνθετη και πολλές φορές αδύνατη εξίσωση.

Σύμφωνα με τον European Property Index, η Αθήνα κατατάσσεται στη δεύτερη θέση ανάμεσα στις πιο ακριβές πόλεις για αγορά κατοικίας, ακολουθώντας το Άμστερνταμ, καθώς απαιτείται το ποσό ισοδύναμο με 15,3 ετήσιους μισθούς για ένα διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων.

Με απλά λόγια, αν αποφασίσεις να αποταμιεύεις ολόκληρο το μισθό σου, θα χρειαστείς πάνω από 15 χρόνια για να αποκτήσεις το «κεραμίδι» σου στην πρωτεύουσα. Εάν αυτό φαίνεται απογοητευτικό, η Θεσσαλονίκη κατατάσσεται επίσης στη δεκάδα, επιβεβαιώνοντας πως η στεγαστική κρίση προσβάλλει ευρέως.

Εντυπωσιακό είναι ότι οι ελληνικές πόλεις συμπληρώνουν τη λίστα με άλλες ευρωπαϊκές όπως η Πράγα, η Μπρατισλάβα και η Λιουμπλιάνα, αποδεικνύοντας ότι το πρόβλημα της ακριβής στέγης δεν είναι αποκλειστικά ελληνικό φαινόμενο.

Αντίθετα, πόλεις όπως το Τορίνο, η Οντένσε και το Μάντσεστερ αναγνωρίζονται ως οι πιο προσιτές στην Ευρώπη, απαιτώντας λιγότερους από πέντε ετήσιους μισθούς για την αγορά ενός καινούργιου διαμερίσματος.

Αν και νοσταλγούμε τα όνειρα της προηγούμενης γενιάς για ένα ιδιωτικό σπίτι, η πραγματικότητα είναι ότι για πολλούς η ιδιοκτησία φαίνεται πλέον πολυτέλεια. Εάν δεν προκύψουν σημαντικές αλλαγές, οι στατιστικές της Deloitte μπορεί να μας προκαλούν όλο και λιγότερες εκπλήξεις τα επόμενα χρόνια.

Οι πιο ακριβές πόλεις στην Ευρώπη για αγορά σπιτιού:

1. Άμστερνταμ, Ολλανδία
2. Αθήνα, Ελλάδα
3. Πράγα, Τσεχία
4. Κόσιτσε, Σλοβακία
5. Μπρνο, Τσεχία
6. Μπάνσκα Μπίστριτσα, Σλοβακία
7. Μπρατισλάβα, Σλοβακία
8. Λιουμπλιάνα, Σλοβενία
9. Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
10. Βουδαπέστη, Ουγγαρία

Οι πιο προσιτές πόλεις στην Ευρώπη για αγορά σπιτιού:

1. Τορίνο, Ιταλία
2. Οντένσε, Δανία
3. Μάντσεστερ, Ηνωμένο Βασίλειο
4. Άρχους, Δανία
5. Κατοβίτσε, Πολωνία
6. Ζάγκρεμπ, Κροατία
7. Τσέλιε, Σλοβενία
8. Μάριμπορ, Σλοβενία
9. Φλωρεντία, Ιταλία
10. Γκιόρ, Ουγγαρία